中国资产评估协会于1993年12月成立，回首过去，已走过30年光辉历程，我从1994年就开始接触资产评估行业。当时我所在的县城1994年就开始进行公司股份制改革，按照《公司法》规定，当地企业有选择地进行有限责任公司或股份有限公司试点改革。企业要进行改制，必然要涉及产权变动和交易，而产权变动和交易又要求进行资产评估，尤其是国资项目更是必须进行资产评估。在此背景下，带有中国特色的资产评估便应运而生。30年的风雨，这期间有辛酸、有感悟、有成长，更有收获。借此机会，谈谈个人与资产评估共成长的体会。

本人任太安，1965年4月出生，1997年参加全国第一届注册资产评估师考试，有幸考试合格通过，取得了国家颁发的注册资产评估师证书，得到了国家的执业认可，自此光荣的成为了一名资产评估师，从事资产评估行业，并可以自己的名义在评估报告上签名。这份签名，意味着对我执业资格和专业能力的认可，但更多的是一份责任和担当。

记得1997年时，我在县城的一家会计师事务所执业（会计师事务所允许设立评估部），主要的评估业务是县城的国有企业改制，当时正值社会主义市场经济体制初步建立，国家积极推进国有企业改制，主要是进行以公有制为主体、多种所有制混合并存的改革。中国的资产评估从诞生之日起就带有浓厚的国有企业改制色彩，国家把一些竞争性行业的国有企业通过改革推向市场，是为进一步盘活国有企业、强大国有经济成分、增强国有企业活力、有效保障国有资产保值增值。为有效配合国有企业改制服务，国务院国资委颁布了《国有资产评估管理办法》（国务院91号令）及《国有资产评估管理办法施行细则》，中国资产评估协会还出台了《企业国有资产评估指南》《资产评估报告基本内容及格式的暂行规定》，从政策规定、技术层面给予评估机构以技术支撑。

在县级某会计师事务所执业时，因当时办公条件有限、电脑还没普及，评估报告还是用手写，评估报告内容和格式也不太规范，有时为了完成一个评估项目需要花费大量时间，数据稽核时也是借用电子计算器辅助计算，评估需要大量的手工计算，虽然后来用上了电脑，但还要学习五笔字型或拼音等文字输入法，条件相当艰苦。但就是在这样的条件下，我作为一名初入行的评估人没有任何怨言，秉持着干一行爱一行，不吃苦中苦，哪有甜上甜的理想信念，咬牙坚持了下来。

2002年4月，机缘巧合，我有幸来到了改革开放的最前沿——深圳，加入了深圳当地一家评估机构。最开始的两年也是以国有企业改制业务为主，后来随着国家对资产评估认识的深化和资产评估自身职能的转变，评估机构逐渐扩大业务服务范围，委托方不仅有政府职能部门、银行、法院等司法机关、国有企业，还有私营企业、个体户和个人等；不仅可以从事评估鉴定服务，还可以从事评估咨询服务。伴随着服务主体范围的扩大，资产评估服务领域也越来越广泛，逐渐涉及社会经济管理中需要进行资产评估的各个方面，资产评估专业的社会知名度和影响力也日益提高。

在我的执业生涯中，有一起评估事件令我至今难忘。那是在2006年，有一单法院委托的评估业务，由于审核不严，评估明细表上的产权持有单位名称没有及时更新，造成评估报告和评估明细表上的产权持有单位不一致，法院完成拍卖后才告知我所在的评估机构。当时真是羞愧难当，由于没有严格把关，忽视了一个小小的细节，造成了很不好的影响。从这个事件中我体会到评估工作来不得半点马虎，不能放过每一个细节，尤其是关键信息更不容有误，必须做到评估报告所有信息正确无误。独立、客观、公正的发表评估意见是我们每个评估人对社会和客户的庄严承诺。

2016年12月1日，《资产评估法》正式开始施行，标志着中国资产评估步入了有法可依的新时代，开启了行业大发展的新未来。伴随着本人评估实践的增多和经验的积累，我被任命为深圳市中项资产评估房地产土地估价有限公司首席评估师，本人严格按照《首席评估师管理办法》的要求和规定，努力践行首席评估师职责，加强公司内部执业质量控制和管理、监督体系的建立和完善。期间参加了中评协组织的证券评估机构执业质量检查，多次参加深圳市资产评估协会组织的当地评估机构执业质量检查，还多次应邀作为评估专家身份参加有关评估项目的专家评审，以及在有关国家级刊物上发表文章，如在中国不动产登记与估价协会2021第12期刊发表《关于土地使用权到期后房屋产权如何处理的探讨》、中国不动产登记与估价协会2022第7期刊发表《关于盆景园政府征收补偿评估的探讨》等。

评估机构要想做大做强，必须加强内部执业质量的控制和提高，必须把内部三级审核落到实处，确保不走过场，评估报告要有两名以上评估师签字，实行签字评估师报告终身负责制。从事前的评估业务接单开始，了解熟悉项目背景，评估本机构的专业胜任能力，识别评估风险并有效防范和化解评估风险、到事中的现场勘察，搜集必要的信息资料、再到评定估算、从评估报告的出具和工作底稿的归档和整理，一整套的服务过程都要严格遵照评估有关法律法规、资产评估准则的要求和其他一些行业规定操作，确保评估报告符合质量要求，经得起政府主管部门和行业协会的检查。

从我个人这么多年的评估经历来看，有过失败的教训和成功的经验，也有过客户的赞扬和褒奖，虽有辛酸，但更多的是收获喜悦。展望未来，资产评估大有可为，评估操作可以运用现代信息手段和技术，建立更完善更全面的评估数据库，评估依据则更加充分，数据来源更加翔实可靠，评估报告模块化生成则更加容易，效率可以极大提高，评估专业人员则可以在更广阔的舞台、在更广泛的领域发挥更大的专业作用，为政府分忧解难、为社会和谐发展、为民生增进福祉，努力践行着法律赋予评估师的神圣职责。

任太安  深圳市中项资产评估房地产土地估价有限公司首席评估师